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张家界的磨难:核心景点花落旁人,22亿豪赌“大庸古城”

对没去过张家界的人而言,当张家界三个字浮现在脑海中时,紧跟着出现的是电影《阿凡达》中云山雾绕的场景和抖音快手里的“网红”玻璃栈道 。

其实,张家界并非一个特定 旅游 景点的名字,而是一群景点的集合。跟成名数千年的五岳相比,张家界由于交通闭塞,成名最晚,但这丝毫不影响大自然对它的格外宠爱。

这里有高耸入云的峰林,秀丽灵动的水流,变幻莫测的溶洞,数不清的珍稀动植物还有 历史 悠久的大庸古城和充满魅力的湘西风情。

得天独厚的资源让张家界成了我国第一个国家森林公园和全球首批世界地质公园,还成功上榜世界自然遗产名录。

如此优越的 旅游 资源衍生出有“中国山水第一股”之称的张家界 旅游 集团股份有限公司(下文简称:张旅集团),照理说有张家界的加持这家公司该是“天选之子”。

尴尬的是,实控人多次易主、业务改来改去,张旅集团陷入这样的窘境长达10年。在国资控股、幡然醒悟后,公司想重新拾起 旅游 主业,可这时的张家界早已是他人天下。

在上世纪八九十年代之前的漫长岁月里,张家界一直是冷清的。这里没有吸引人的故事,没有文人骚客背书,更没有便利的交通设施。

为数不多能跟张家界产生关联的 历史 名人是张良。

据说,张良看到韩信、英布等人被刘邦处死,心生畏惧,于是决定到南方找个风景秀美之地辞官隐居,他相中的地方就是如今的张家界。

张家界处于武陵山脉腹地,是湖南、湖北、重庆和贵州四省交界处,山势险峻,多深谷沟壑、奇山异峰。在物质水平有限、交通不发达的年代,人力较难抵达,张家界虽有美景,也只能“养在深闺人未识”。直到改革开放之前,这里还只是个国营林场。

1982年,张家界国家森林公园成立,这是我国第一家国家森林公园,也是张家界命运的转折点。自此开始,张家界的“三千奇峰,八百秀水”开始走进公众视野。

▵ 张家界国家森林公园景区

丁斌在张家界从事 旅游 行业将近30年,他告诉市界,张家界真正开始开发是在1988年,当时张家界武陵源风景名胜区刚被列为国家重点风景名胜区,风头正盛。

运行之初,张家界的门票只要几块钱,景区内虽有私人经营的线路车,但大部分地区仍需徒步爬山。虽然基础设施还不完善,但张家界的 旅游 产业有政府支持,得以快速发展。

1994年张家界原属的大庸市改名为张家界市,名声大噪。两年后,张家界 旅游 开发股份有限公司(张旅集团前身)成功在深交所上市,被称为“中国山水第一股”。

一个是世界绝版的风景名胜,一个是 旅游 行业的先行者,照常理说,张旅集团早早搭上了张家界旅行的快车,应该往前奔一程,赚得盆满钵满。

可惜,故事总是充满意外。早期的张旅集团像个心猿意马的浪子,一会儿在张家界 旅游 这辆车上,一会儿又跳到房地产、金融软件的船上,来回折腾让人看不明白它到底是做什么的。

折腾下的代价是,张旅集团错失了张家界 旅游 开发的黄金期,天子山、黄龙洞、袁家界等热门 旅游 景点都被后来的资本拿下。

如今张家界的“网红”景点,如百龙天梯、玻璃桥、天子山索道和有最有溶洞之称的黄龙洞等,都和张旅集团无关。

对张旅集团而言,张家界如今的热闹,大都属于别人。

张旅集团成立于1992年,现在的控股股东为国有独资企业张家界市经济发展投资有限公司。在张家界的众多 旅游 资源中,真正归张旅集团经营的只有很小一部分,包括环保客运、杨家界索道、宝峰湖和十里画廊观光电车。

环保客运和张家界核心景区武陵源门票捆绑在一张通票上, 游客只要进入张家界就要同时为环保客运买单。 对于张旅集团而言,这项业务属于垄断经营,优势明显。

杨家界索道、宝峰湖和十里画廊观光电车都属于独立运营的景点,不见得每个游客都会光顾,所以在客流量上与环保客运不可同日而语。

丁斌告诉市界,张家界景点众多,为了招揽游客,这些景点的运营方会想尽办法营销自己,这无疑给环保客运外的其他业务带来不小的竞争压力。

以杨家界索道为例,张家界风景区共有天子山索道、杨家界索道、黄石寨索道和百龙天梯四条索道线路,其中百龙天梯和天子山索道最受游客欢迎。

除了张家界这些景点的运营外,张旅集团的主营业务中还包括旅行社和张家界国际酒店。不过,这些业务基本都在下滑。品质特色不佳加之被分走许多优质景点的张旅集团,日子并不太好过。

2019年上半年,张家界接待游客2701.19万人次,实现 旅游 总收入373.59亿元,同比分别增长20.75%、26.85%。

在大环境良好的背景下,张旅集团的营收、净利率却双双下滑。今年上半年,张旅集团营收1.7亿元,同比下降10.8%;净利润只有800万元,比去年同期跌了近6成。

从具体业来务看,2018年张旅集团下滑最严重的是旅行社业务张家界中旅,导致张家界中旅业绩下滑的原因是落地散拼团门市部的取消。这种落地散拼团就是游客落地后,旅行社把散客拼成 旅游 团,这个过程往往乱象丛生,游客很容易上当受骗。

丁斌告诉市界,张家界中旅的很多业务部门和门市并非直营,而是承包给第三方经营,这更加剧这一市场的混乱。“这些门市不仅有游客主动上门,还有许多出租车、巴士司机甚至专门的人在路上帮他们拉客,非常混乱。”

为了整顿 旅游 行业,张家界政府去年开始推行“铁腕治旅”行动,专门整治落地散拼,张家界中旅也自然受到影响。

环保客运业务下滑的原因是门票价格下降和优惠票调整。这两年,降低门票价格是许多 旅游 景点面临的共同挑战。理论上说,门票价格下降会增加客流量,但实现远没有那么简单。

今年4月份,张家界老人免费的政策从70岁改到65岁,儿童免票则从1.2米以下调整至14岁以下,这直接导致景区吸引了更多免费客源,环保客运营收不升反降。

从2016年开始,张旅集团营收、净利润已连年下滑。据丁斌说,目前张家界 旅游 做的最好的是天门山公司和大峡谷玻璃桥公司,而不是张旅集团。

▵ 张家界大峡谷玻璃桥

旅行社业务受政策冲击大;环保客运要在公众利益和企业利益之间寻求平衡点;宝峰湖、十里画廊、杨家界索道和景区内其他景点相互竞争压力大,失去张家界优质资源的张旅集团只能眼看着肥水流进外人田。

今日的尴尬局面绝非张旅集团的初衷,在1996年的招股书中,彼时的张旅集团雄心万丈。

公司当时对目标的描述是:三年建成跨国的、现代化的旅行企业,除了张家界,岳阳、韶山都在公司规划之中。

顶着“中国山水第一股”名号上市的张旅集团,初衷是想做成“ 旅游 界大佬”,募集到的资金本来想投资张家界腰子寨索道和参股张家界国际酒店项目。

可惜,事与愿违。公司想投资的腰子寨索道项目屡屡生变,最后钱投到了酒店和广州珠岛花园等项目也收效不佳。

张旅集团的主营业务也从原本规划的 旅游 逐渐演变成 旅游 基础设施转让、组团甚至计算机软件等,公司并无核心 旅游 资源开发、运营。

更惨的是,上市后公司业绩下滑,亏损严重,只能寻求重组。此后十年间,公司实控人屡屡生变,业务也跟着变来变去,虽然顶着 旅游 股的帽子可常常干着与 旅游 无关的工作。

第一个短暂入主张旅集团的是湖南省天通置业有限公司。在此期间,张旅集团增资收购了广州华兴期货经济有限公司,还把曾经最赚钱的索张公路收益权转了出去,表面上业绩稍有回升,其实业务层面并无增长。

2001年,张旅集团迎来了鸿仪投资。刚开始接手时,鸿仪投资还是想聚焦 旅游 主业做大公司的,通过重组获得十里画廊客运、宝峰湖和猛洞河经营权,终于把公司拉回到 旅游 的主线上。

此后三年,是张旅集团上市后最舒服的日子,营收规模从5000万左右上升至2004年的1.26亿元。

如果故事继续这样发展,张旅集团如今大概也不会这么惨。

偏偏鸿仪投资也不是踏实经营业务的公司,这家公司在当时被称为“上市公司收藏者”,通过眼花缭乱的资本操作构建起“鸿仪系”。

随着鸿仪系野心越来越大,张家界也沦为其对外担保的棋子,现金流紧张、盈利能力下降,徘徊在退市边缘。

2007年,陷入危机的张家界得到国有独资企业张家界市经济发展投资有限公司投资,十年飘摇之后,终于重回正轨。

此时的张旅集团除了拥有张家界景点的经营权,还在湘西其他地区拥有数个景点经营权。国资控股之后,张旅集团慢慢出售其他地区景点经营权,将核心业务重新定位到张家界。

2010年,控股股东把张家界易程天下环保客运有限公司装入ST张家界,直接把景区环保客运这种美差交给上市公司,这项业务至今都是张旅集团最大头的收入。

国资控股让张旅集团焕发新生,可错过的终究是错过了。张旅集团十年梦醒后,张家界的优质资源被瓜分无几,自家后院都成了他人天下。

张家界核心景点花落旁人,一直是张旅集团的最大痛点。曾经的“顶梁柱”旅行社业务一蹶不振、环保客运和索道要受降价冲击,张旅集团急需寻找新的利润增长点。

▵ 张家界索道

好在,张家界好山好水实在多,张旅集团如今的发展重点有两个,一是在张家界西线发展新的 旅游 项目;二是斥资20多亿在张家界市区兴建大庸古城。

张旅集团西线开发的思路是,山水洞合在一起开发,茅沿河、九天洞等都在公司的开发计划中,环保客运将在其中起到重要的引流作用。

改名之前的张家界名叫大庸市,庸人自扰的成语就出自这座有2000多年 历史 的古城。

2016年,张家界发布定增预案,募集资金投入大庸古城。之后,公司不断加码,将大庸古城的总投资额由18.83亿元调整至22.1亿元。

如今的张旅集团像极了“浪子回头”,大庸古城便是他孤注一掷的奋力一搏。可是,外界对这个项目仍持比较谨慎的态度。

按照公司原计划,大庸古城的开业时间定在2018年下半年,可由于种种原因,开业时间推到了今年11月份。

大庸古城项目在张家界市区,一位分析师告诉市界,大庸古城的占地面积不算大,创新业态相对较少。

▵ 位于张家界周边的凤凰古城

张家界周边还有凤凰古城、芙蓉镇等古镇资源,在发展文化休闲度假游的背景下,张家界早已拥有《魅力湘西》等文化表演,宋城演艺也上线了《张家界千古情》,即将问世的大庸古城将会面对较大的竞争压力。

在这位分析师看来,大庸古镇将会面临较长培育期,真正实现盈利可能要三四年之后。

按照最近交易价格,上市公司张家界市值尚不足20亿元,大庸古城投资高达22亿元,公司压力可想而知。

核心资源旁落,大庸古城必须上马,这也许就是“浪子”张家界错失机遇的代价。

大庸古城为什么会灭亡呢?因为什么?

大庸古城,并不能用灭亡来描述。而盘踞其大庸古城的古庸国,据记载是公元前611年,被楚、秦、巴三国所灭。

PS:《左传·文公十六年》记载:“(公元前611年)楚大饥,戎伐其西南“,“庸人帅群蛮以叛楚”,“楚子乘驲会师于临品(今湖北省十堰市丹江口市汉江南侧),分为二队。子越自石溪,子贝自仞,以伐庸。秦人、巴人从楚师,群蛮从楚子盟,遂灭庸。”

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晚报 | 南京机场将暂停运营;河南所有旅游景区不得擅自开放

南京机场8月11日前将暂停运营

据环球时报英文网报道,一位不愿透露姓名飞行影院大庸古城的业内人士称,南京禄口国际机场将暂停8月11日前所有航班。消息称,自7月26日起南京机场调减航班数量,至8月11日将取消所有进出港航班。在8月11日之后不排除继续取消航班的可能性。据飞常准消息,7月26日至7月28日南京机场已经没有客运航班起降。

北京确诊+2,这类人员原则上不允许出京

7月29日,在北京市新冠肺炎疫情防控工作第227场新闻发布会上,北京市疾控中心副主任庞星火介绍,7月28日0时至7月29日12时,新增2例京外疫情关联新冠肺炎确诊病例,均为湖南张家界返京人员。庞星火介绍,北京市报告确诊病例所在街道和单位人员原则上不允许出京,如需出京,须持“ 健康 宝”绿码和48小时内核酸检测阴性证明。

此外,据@北京发布 微博消息,7月28日,怀柔区文化和 旅游 局发布最新通知,由于近期降雨频发,怀柔区正处于地质灾害蓝色预警,在预警未解除之前,山区 旅游 景区将采取临时关闭措施。

完全接种疫苗的美国和欧盟区人士将可免隔离入境英国

环球旅讯获悉,英国已对完全接种了疫苗的美国和欧盟区人士放开入境限制。这部分人群可免隔离入境英国,但仍需在到达的第二天进行新冠检测。措施将自下周一英国夏令时4时起生效。此外,英国也放开了自去年7月起开始实行的邮轮旅行限制,自8月2日起国际邮轮可再次在英格兰启航。

张家界大庸古城暂停运营核心业态

7月28日,张家界大庸古城发展有限公司发布公告称,近期,江苏等地连续出现多例本土新冠肺炎确诊病例和无症状感染者,根据市旅工委《关于全市演艺场所暂停营业的通知》,为保障广大游客和市民的身体 健康 与安全,.从 2021年7月 28 日起,大庸古城核心业态遇见大庸、飞行影院、古城游船暂停运营,部分展示业态(世界遗产影像馆、贺龙元帅展馆、百年大庸展馆、三元官)暂时关闭,恢复营业时间另行通知。

海南打造会展高地,会奖 旅游 成为海南 旅游 发展新动能

2021中国会奖产业峰会暨海南会奖 旅游 系列宣传推广活动落幕不到半月,深入了解海南会奖 旅游 资源优势和自贸港政策优势的各方买家便积极投身海南会奖 旅游 产业蓝海:截至目前,达成会奖 旅游 确认及意向合作116项,其中千人以上活动19场,活动总人次55303人次,活动总间夜数84937间夜,活动总金额1.59亿元。(海南日报)

河北邯郸冀南新区9人曾与南京一确诊病例 旅游 时同船

据“邯郸冀南新区”微信公众号消息,近日冀南新区疾控中心接到上级推送的协查信息,为新区居民花某生(1人),李某林一家(4人),李某芳一家(4人)共计9人。均为7月26日南京市江宁区新型冠状病毒肺炎阳性确诊病例陈某的密切接触者。

江苏淮安:4名去张家界 旅游 人员核酸初筛呈阳性

江苏省淮安市29日凌晨通报,28日下午,淮安市发现4名(洪泽区3名、盱眙县1名)去湖南张家界 旅游 人员新冠病毒核酸初筛结果呈阳性(未确诊)。

河南省文旅厅:所有 旅游 景区不得擅自开放

从河南省文化和 旅游 厅了解到,截止到7月27日,全省580家A级景区,有381家景区关闭运营,关闭率达65.68%,5A景区中只有5家开放。河南省文化和 旅游 厅发文要求:目前所有 旅游 景区不得擅自开放,如需开放,应在对景区安全隐患认真排查并确保安全的前提下,综合评定自然和天气条件,报当地党委、政府批准后才能开放,同时报省文化和 旅游 厅备案。(河南日报)

上半年酒店特色房型平均入住率超7成,携程喜临门将共推“深睡房”

7月28日,携程与喜临门举行战略合作签约仪式,双方将聚焦“提升睡眠质量”,推出“深睡房”,计划未来三年,覆盖全国5万家酒店。携程数据显示:今年上半年,房型名称中带有“深睡”、“零压”、“好眠”的特色房型平均入住率为75%,同比2020年提升5%。其中,成都、武汉等地增幅最为明显,主要为当地商旅市场恢复,住客对品质睡眠的追求相对更高。

万豪Q2筹建酒店数量排名第一

环球旅讯获悉,美国酒店房地产研究咨询机构Lodging Econometrics发布的数据报告显示,今年第二季度,在所有酒店集团中,万豪在美国的筹建酒店数量最多,达到1301家酒店,共计17.1万间客房,其次是希尔顿和洲际,筹建酒店数量分别为1216家和777家。

桔子酒店起诉橘子酒店获赔8.5万

据企查查官网,近日,桔子酒店管理(中国)有限公司与北京三快 科技 有限公司,橘子酒店侵害商标权纠纷一审民事判决书公开。法院认为,橘子酒店将“橘子”二字作为企业字号的一部分,容易使相关公众误认为其与桔子酒店品牌或桔子公司存在关联关系,构成不正当竞争。判决结果为橘子酒店赔偿桔子酒店经济损失80000元及合理开支5000元等。

蜜雪冰城在海南成立新公司,经营范围包含酒店

企查查官网显示,7月26日,大咖国际企业管理有限公司成立,注册资本1亿人民币,法定代表人为赵红果,经营范围包括餐饮服务、酒店管理、食品互联网销售、房地产咨询和以自有资金从事投资活动等,股东信息显示,该公司由蜜雪冰城股份有限公司全资持股。

丽江 旅游 :上半年净利1005.57万元,同比扭亏为盈

7月28日,丽江股份发布2021年半年度业绩快报,上半年实现营业总收入2.024亿元,同比113.81%飞行影院大庸古城;归属于上市公司股东的净利润1005.57万元,同比扭亏为盈。

格林酒店公布Q1财报:总收入同比增长53.3%,预期全年收入将超疫情前

环球旅讯获悉,北京时间今天(7月29日)上午,格林酒店集团公布了2021年第一季度财报:Q1总收入2.41亿元,同比增长了53.3%。运营收入6140万元,同比增幅高达64.9%。核心净利润4390万元,同比上涨了58.3%。

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红杉和复星投资的印度在线 旅游 平台Ixigo再融资5300万美元

环球旅讯获悉,据印度企业事务部的文件显示,在线 旅游 应用程序Ixigo融资5300万美元。投资者包括新加坡主权财富基金GIC和Bay Capital。Ixigo成立于2007年,提供机票、酒店、火车和公交车预订服务。2017年,Ixigo从红杉资本和复星RZ资本等处融资1500万美元。

法国在线旅行社MisterFly融资1000万欧元

Expedia报告:旅客愿意花更多钱旅行

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近日,同程发布了《2021中国居民周边游趋势报告》,基于同程旅行及同程 旅游 平台数据分析了今年暑期居民周边休闲度假的新趋势。报告认为:今年暑期周边游的这一趋势催生了一个 名为“48小时”微度假的新概念。在具体的需求热点方面,避暑和亲子依然是今年暑期周边游的两大热点。除了主流的周边自由行外,1至2日周边跟团游需求也较为旺盛。

微信支付分“免担保金”功能上线

微信支付针对酒店场景新增微信支付分“免担保金”功能,上线同程旅行小程序。消费者预定酒店时可通过微信-我-支付-酒店使用“免担保金”功能0元预订酒店、到店支付房费,体验更便捷、舒适的酒店预订服务。

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张家界景点太多啦,有没有建议的,时间短,只有两天的时间。还有那个张家界千古情是不是开了?值得看吗?

前段时间刚从张家界回来,建议武陵源景区,像是创下世界吉尼斯纪录的百龙天梯,世界自然遗产袁家界还有哈利路亚山等,都是去张家界必去的。你两天根本不够玩,光武陵源就够你玩上三四天了。张家界千古情是6月底开的,据说跟其他地方的千古情差不多,节目虽然也是说湘西的,但是不如魅力湘西、湘西老腔这些接地气,全是科技堆砌出来的,眼花缭乱一点都没湘西的神秘韵味。

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