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本文目录一览：

• 1、放歌视频机坏了有回收站吗
• 2、农村瓦窑属于什么性质的土地
• 3、急求一份关于乡镇电影院建设可行性报告
• 4、电影院小知识

放歌视频机坏了有回收站吗

放歌视频机坏了有回收站吗？有的，现在专门有一些回收旧的电器设备的回收站，也有很多回收网站通过输入电视的型号，电视的品牌，然后会评估电视的价格，如果价格合适也可以进行回收。

农村瓦窑属于什么性质的土地

采矿用地：采矿、采石、

采砂场、瓦窑等地面生产用

地及尾矿堆放地；

土地性质分类表

用地分类表

类型基本分类参照分类

城市用地

分类代码

商服用地1、商业用地：商店、商场、

各类批发、零售市场及

其相应附属设施用地；

2、金融保险用地：银行、

保险、信托、证券、期

货、信用社等用地；

3、餐饮旅馆业用地：饭店、

餐厅、茶馆、酒吧、宾

馆、招待所、度假村等

及其附属设施用地；

4、其他商服用地：写字楼、

商业性办公楼用地；旅行

社、运用保健休闲设施、夜

总会、歌舞厅、俱乐部、高

尔夫球场、加油站、洗车场、

洗染店、废旧物资回

收站、维修网点、照相、理

发、洗浴等服务设施用地。

1、经营性仓储用地及经营性停车场；

2、基本分类以外的经营性文化、体育设

施用地；

3、高档别墅用地；

4、城镇居民以居住为主的住宅与商业等

混合用地中商业门面部分。

C21、C22、

C23、C24、

C25、C26、

T23、S31

住宅用地1、城镇单一住宅用地：城

镇居民的普通住宅、公寓用

地；

2、城镇混合住宅用地：城

镇居民以居住为主的住宅

与工业或办公等混合用地。

1、机关团体用地：国家机关、社会团体、

群众自治组织、广播电台、电视台、报社、

通讯社、出版社等建筑用地；

2、教育用地：各种教育机构，包括大专

院校、中专、职业学校、中小学校、幼儿

园等直接用于教育的用地；

3、科研设计用地：独立的科研、设计机

构用地，包括研究、勘测、设计、信息等

单位用地；

4、企业厂区外独立的办公楼用地；

5、文体用地：为公众服务的公益性博物

馆、展览馆、图书馆、影剧院、音乐厅、

体育场馆等文化、体育设施用地；

6、公共基础设施用地：给供水、供电、

供燃、供热、邮政、电信消防、公用设施

维修、环卫用地；

7、瞻仰景观休闲用地：名胜古迹、景点、

公园、广场、公用绿地内等用地；

8、医疗卫生用地：医疗卫生、防疫、急

救、保健、康复、医检药检、血库等用地；

R、C1、C3、

C4、C5、

C6、C7、

C8、T1（铁

路站场用

地）、S32、

D、U

9、慈善用地：孤儿院、养老院、福利院等慈善用地；

10、铁路站场用地；

11、军事设施用地：专门用于军事目的的设施用地，包括军事指挥机关和营房等；

12、宗教用地：专门用于宗教活动的庙宇、寺院、道观和教学等宗教自用地；

13、监教场所用地：监狱、看守所、劳改场、劳教所等用地；

14、墓葬地：陵园、墓地、殡葬场所及附属用地。

工矿仓储用地1、工业用地：工业生产及

其附属设施用地；

2、采矿用地：采矿、采石、

采砂场、瓦窑等地面生产用

地及尾矿堆放地；

3、仓储用地：用于物资储

备、中转及其相应附属设施

用地。

1、铁路线路用地：包括路堤、路堑、道

沟、护林；

2、公路用地：国家和地方公路，包括路

堤、路堑、道沟、护路林及其附属设施用

地；

3、港口码头用地：港口码头用地中人工

修建的客货运、捕捞船舶停靠的场所及其

相应附属设施建筑物用地，不包括常水位

以下部分；

4、管道运输用地：运输煤炭、石油、天

然气等管道及其相应设施用地；

5、街巷用地：城乡居民点内公用道路（含

立交桥）、免费停车场用地；

6、农用地。

M、W、T1

（铁路线

路用地）、

T2、T3、

T4、T5、G、

E2、E3、

E4、E5、

E7

城市用地分类与标准

1．1城市用地分类

1.1.1城市用地分类适用于各阶段的城市规划和用地管理工作。

1.1.2城市用地分类以土地的使用功能为主导因素，兼顾其他相

关因素。

1.1.3增城市城市用地分类采用大类、中类和小类三个层次的分

类体系，共大类、中类、小类。

1.1.4其中，R、C、M、W、U、S、T、D、G类用地属于城市建设

用地，E6类用地属于村建设用地；其余为非建设用地。

1.1.5使用城市用地分类时，应根据工作性质、工作内容及工作

深度的不同要求，采用本分类的全部或部分类别。

1.1.6 增城市城市用地分类和代号应符合表1.1的规定。

增城市城市用地分类和代号 表1.1

类别代号 类别名称 范 围

大类

中类 小类

R

居住用地 居住小区、居住街坊、居住组团和单

位生活区等各种类型的成片或零星的

用地

R1

住宅用地 市政公用设施齐全、布局完整、环境良好的用地

R11

低密度住宅用地 市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、容积率为1的用地 R12

商品住宅用地 以商品住宅为主的用地

R13

经济适用住房用地 包括以低收入者教工、公务员等特定人群为供应对象的住宅用地 R14

廉租房用地

政府组织建设以租给低收入者为供应对象，不对外销售的廉租公房用地 R2

公共服务设施

居住小区及小区级以下的公共设施和

服务设施用地。如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地

R3

道路用地 居住小区及小区级以下的小区路、组

团路或小街、小巷、小胡同及停车场

等用地

R4

绿地

居住小区及小区级以下的小游园等用地

公共设施用地

居住区及居住区级以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构和设施的用地，不包括居住用地中的公共服务设施用地 C1

行政办公用地

行政、党派和团体等机构用地 C11

市属办公用地 市属机关，如人大、政协、人民政府、法院、检察院、各党派和团体以及企事业管理机构等办公用地

C12

非市属办

在本市的非市属机关及企事业管理机

C

公用地 构等行政办公用地

C2

商业金融业用地

商业、金融业、服务业、旅馆业和市场等用地

C21 商业用地 综合百货商店、商场和经营各种食品、服装、纺织品、医药、日用杂货、五

金交电、文化体育、工艺美术等专业

零售批发商店及其附属的小型工场、车间和仓库等用地

C22

金融保险业用地 银行及分理处、信用社、信托投资公司、证券交易所和保险公司，以及外国驻本市的金融和保险机构等用地 C23

商务办公用地 各种商务办公、写字楼等用地 C24

服务业用地 饮食、照相、理发、浴室、洗染、日用修理和交通售票等用地

C25

旅馆业用地 旅馆、招待所、度假村及其附属设施等用地

C26

市场用地

独立地段的农贸市场、小商品市场、工业品市场和综合市场等用地 C3

文化用地 新闻出版、文化艺术团体、广播电视、图书展览、游乐等设施用地 C31

新闻出版用地 各种通讯社、报社和出版社等用地

C32 文化艺术团体用地 各种文化艺术团体等用地

C33

广播电视用地 各级广播电台、电视台和转播台、差转台等用地

C34

图书展览用地 公共图书馆、博物馆、科技馆、展览馆和纪念馆等用地

C35

影剧院用地

电影院、剧场、音乐厅、杂技场等演出场所，包括各单位对外营业的同类用地

C36 文娱用地 独立地段的游乐场、舞厅、俱乐部、

文化宫、青少年宫、老年活动中心等

用地

C4

体育用地

体育场馆和体育训练基地等用地，不包括学校单位内的体育用地 C41

体育场馆用地

室内外体育运动用地，如体育场馆、

游泳场馆、各类球场、溜冰场、赛马场、跳伞场、摩托车场、射击场以及水上运动的陆域部分等用地，包括附属的业余体校用地

C42

体育训练为各类体育运动专设的训练基地用地

土地性质分类表

用地

C5

医疗卫生

用地

医疗、保健、卫生、防疫、康复和急

救设施等用地

C51 医院用地

综合医院和各类专科医院等用地。如

妇幼保健院、儿童医院、精神病院、

肿瘤医院等

C52

卫生防疫

用地

卫生防疫站、专科防治所、检验中心、

急救中心和血库等用地

C53

休疗养用

地

休养所和疗养院等用地，不包括以居

住为主的干休所用地，该用地应归入

居住用地（R）

C6

教育科研

设计用地

高等院校、中等专业学校、科学研

究和勘测设计机构等用地，不包括中

学、小学和幼托用地，该用地应归入

居住用地（R）

C61

高等学校

用地

大学、学院、专科学校和独立地段的

研究生院等用地，包括军事院校用地C62

中等专业

学校用地

中等专业学校、技工学校、职工学校

等用地，不包括附属于普通中学内的

职业高中用地

C63

成人与业

余学校用

地

独立地段的电视大学、夜大学、教育

学院、党校、干校、业余学校和培训

中心等用地

C64

特殊学校

用地

聋、哑、盲人学校及工读学校等用地C65

科研设计

用地

科学研究、勘测设计、观察测试、科

技信息和科技咨询等机构用地，不包

括附设于其它单位内的研究室和设计

室等用地

C7 文物古迹

用地

具有保护价值的古遗址、古墓葬、古

建筑、革命遗址等用地。不包括已作

其它用途的文物古迹用地，该用地应

分别归入相应的用地类别

C8 其它公共

设施

除以上之外的公共设施用地，如宗教

活动场所、社会福利院用地

M

工业用地

工矿企业的生产车间、库房及其附属

设施等用地，包括专用的铁路、码头

和道路等用地，不包括露天矿用地，

该用地应归入水域及其它用地（E）M1

一类工业

用地

对居住和公共设施等环境基本无干扰

和污染的工业用地，如电子业、缝纫

工业、工艺品制造工业等用地

M2 二类工业对居住和公共设施等环境有严重干扰

用地和污染的工业用地，如食品工业、医

药制造工业、纺织工业等用地

M3 三类工业

用地

对居住和公共设施等环境有严重干扰

和污染的工业用地，如采掘工业、冶

金工业、大中型机械制造工业、化学

工业、造纸工业、制革工业、建材工

业等用地

W

仓储用地

仓储企业的库房、堆场和包装加工车

间及其附属设施等用地

W1

普通仓库

用地

以库房建筑为主的储存一般货物的普

通仓库用地

W2

危险品仓

库用地

存放易燃、易爆和剧毒等危险品的专

用仓库用地

W3 堆场用地露天放货物为主的仓库用地

T

对外交通

用地

铁路、公路、管道运输、港口和机场

等城市对外交通运输及其附属设施等

用地

T1 铁路用地铁路站场和线路等用地

T2

公路用地

高速公路和一、二、三级公路线路及

长途客运站等用地，不包括村镇公路

用地，该用地应归入水域和其它用地

（E）

T21

高速公路

用地

快速路用地、高速公路用地T22

一、二、

三级公路

用地

一级、二级和三级公路用地T23

长途客运

站用地

长途客运站用地

T3

管道运输

用地

运输煤炭、石油和天然气等地面管道

运输用地

T4

港口用地

海港和河港的陆域部分，包括码头作

业区、辅助生产区和客运站等用地T41 海港用地海港港口用地

T42 河港用地河港港口用地

T5 机场用地

民用及军民合用的机场用地，包括飞

行区、航站区等用地，不包括净空控

制范围用地

S

道路广场

用地

市级、区级和居住区级的道路、广场

和停车场等用地

S1 道路用地

主干路、次干路和支路用地，包括其

交叉路口用地，不包括居住用地、工

业用地等内部的道路用地

土地性质分类表

S11 主干路用

地

快速干路和主干路用地

S12 次干路用

地

次干路用地

S13 支路用地主次干路间的联系道路用地

S14 其它道路

用地

除主次干路和支路外的道路用地，如

步行街、自行车专用道等用地

S2

广场用地

公共活动广场用地，不包括单位内的

广场用地

S21

交通广场

用地

交通集散为主的广场用地

S22

游憩集会

广场用地

游憩、纪念和集会等为主的广场用地

S3

社会停车

场库用地

公共使用的停车场和停车库用地，不

包括其它各类用地配建的停车场库用

地

S31

机动车停

车场库用

地

机动车停车场库用地

S32

非机动车

停车场库

用地

非机动车停车场库用地

U

市政公用

设施用地

市级、区级和居住区级的市政公用设

施用地，包括其建筑物、构筑物及管

理维修设施等用地

U1

供应设施

用地

供水、供电、供燃气和供热等设施用

地

U11 供水用地

独立地段的水厂及其附属的构筑物用

地，包括泵房和调压站等用地U12 供电用地

变电站所、高压塔基等用地。不包括

电厂用地，该用地应归入工业用地

（M）。高压走廊下规定的控制范围内

的用地，应按其地面实际用途归类U13

供燃气用

地

储气站、调压站、罐装站和地面输气

管廊等用地，不包括煤气厂用地，该

用地应归入工业用地（M）

U

U14 供热用地

大型锅炉房、调压、调温站和地面输

热管廊等用地

U2

交通设施

用地

公共交通和货运交通等设施用地U21

公共交通

用地

公共汽车、出租汽车、有轨电车、无

轨电车、轻轨和地下铁道（地面部分）

的停车场、保养场、车辆段和首末站

等用地，以及轮渡（陆上部分）用地

U22 货运交通

用地

货运公司车队的站场等用地

U29 其它交通

设施用地

除以上之外的交通设施用地，如交通

指挥中心、交通队、教练场、加油站、

汽车维修站等用地

U3 邮电设施

用地

邮政、电信和电话等设施用地

U4

环境卫生

设施用地

环境卫生设施用地

U41

雨水、污

水处理用

地

雨水、污水泵站、排渍站、处理厂、

地面专用排水管廊等用地，不包括排

水河渠用地，该用地应归入水域和其

它用地（E）

U42

粪便垃圾

处理用地

粪便、垃圾的收集、转运、堆放、处

理等设施用地

U5 施工与维

修设施用

地

房屋建筑、设备安装、市政工程、绿

化和地下构筑物等施工及养护维修设

施等用地

U6 殡葬设施

用地

殡仪馆、火葬场、骨灰存放处和墓地

等设施用地

U9 其它市政

公用设施

用地

除以上之外的市政公用设施用地：如

消防、防洪等设施用地

G

绿地

市级、区级和居住区级的公共绿地及

生产防护绿地，不包括专用绿地、园

地和林地

G1

公共绿地

向公众开放，有一定游憩设施的绿化

用地，包括其范围内的水域G11 公园

综合性公园、纪念性公园、儿童公园、

动物园、植物园、古典园林、风景名

胜公园和居住区小公园等用地G12 街头绿地

沿道路、河湖、海岸和城墙等，设有

一定游憩设施或起装饰性作用的绿化

用地

G2

生产防护

绿地

园林生产绿地和防护绿地G21

园林生产

绿地

提供苗木、草皮和花卉的圃地G22 防护绿地

用于隔离、卫生和安全的防护林带及

绿地

D

特殊用地特殊性质的用地

D1 军事用地直接用于军事目的的军事设施用地，

如指挥机关、营区、训练场、试验场、军用机场、港口、码头、军用洞库、仓库、军用通信、侦察、导航、观测台站等用地，不包括部队家属生活区等用地

D2 外事用地外国驻华使馆、领事馆及其生活设施等用地

D3 保安用地监狱、拘留所、劳改场所和安全保卫部门等用地，不包括公安局和公安分局，该用地应归入公共设施用地（C）

E

水域和其

它用地

除以上各大类用地之外的用地

E1 水域

江、河、湖、海、水库、苇地、滩涂

和渠道等水域，不包括公共绿地及单

位内的水域

E2

耕地种植各种农作物的土地

E21 菜地

种植蔬菜为主的耕地，包括温室、塑

料大棚等用地

E22 灌溉水田

有水源保证和灌溉设施，在一般年景

能正常灌溉，用以种植水稻、莲藕、

席草等水生作物的耕地

E29 其它耕地除以上之外的耕地

E3 园地果园、桑园、茶园、橡胶园等园地

E4 林地

生长乔木、竹类、灌木、沿海红树林

等林木的土地

E5 牧草地生长各种牧草的土地

E6

村建设用

地

村庄农村居住点生产和生活的各类建

设用地

E61

村居住用

地

以农村住宅为主的用地，包括住宅、

公共服务设施和道路等用地E62

村经济发

展用地

村企业及其附属设施用地E63

村公路用

地

村与城市、村与村之间的公路用地E69

村其它用

地

村其它用地

E7 弃置地

由于各种原因未使用或尚不能使用的

土地，如裸岩、石砾地、陡坡地、塌

陷地、盐碱地、沙荒地、沼泽地、废

窑坑等

E8

露天矿用

地

各种矿藏的露天开采用地

土地性质分类表

1．2规划兼容性

1．3建设用地适建范围

1.3.1城市建设用地范围内建筑类别应当按照用地性质及其适

建范围（表1.2、表1.3）确定；

1.3.2村建设用地的适建范围可参照表1.2、表1.3的规定执行。

表1.2 建设用地适建范围表

序号

用地性质

规划建设主要类别

R

R12

R R

C C

C3

C C C C C M M M W W W

T S U G D

1 住宅●●●●×○××××××○××○×××××××

2 宿舍○●●●○○○○○○×○○○○○××○×○×○

3 居住区级以下配套

中小学

●●●●○××××○××○○×○××××××○

4 居住区级以下配套

托幼

●●●●○○××○○××○○

×

○××○×××○

5 居住区级以下配套

服务设施

●●●●○●○○○○○○●○

×

●××●○●×○

6 居住区级以上（含居

住区级）金融商贸服

务设施

○○○○×●○×××××○×××××○××××

7 居住区级以上（含居

住区级）行政办公

○○○○●○○○○○×○○××○××○○○×○

8 居住区级以上（含居

住区级）商务办公

○○○○○●○××○××○××××××××××

9 居住区级以上（含居

住区级）文化娱乐设

施

○○○○○●●○×○××○××××××××○×

1 0 居

住

区

级

以

上

（

含

社区购物中心○○○○○●○×××××○××○××○××××市区购物中心×○○○○●○×××××○××○××○××××小型批发市场×××○×○××××××○○○○××○××××

城郊购物中心×××○○●○×××××○××○××○××××

急求一份关于乡镇电影院建设可行性报告

去电影院看电影已然成为大众休闲娱乐滨湖回收电影院设备电话的好方式滨湖回收电影院设备电话，受到大众的喜爱。

岂不知电影在产生初期，是在咖啡厅、茶馆等场所放映的。随着电影的进步与发展，出现了专门为放映电影而建造的电影院。随着电影的发展——从无声到有声乃至立体声，从黑白片到彩色片，从普通银幕到宽银幕乃至穹幕、环幕，使电影院的形体、尺寸、比例和声学技术都发生了很大变化。电影院必须满足电影放映的工艺要求，才能得到应有的良好视觉和听觉效果。

【目录】

第一部分 电影院项目总论

总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。

一、电影院项目概况

（一）项目名称

（二）项目承办单位

（三）可行性研究工作承担单位

（四）项目可行性研究依据

　本项目可行性研究报告编制依据如下：

1．《中华人民共和国公司法》滨湖回收电影院设备电话；

2．《中华人民共和国行政许可法》；

3．《国务院关于投资体制改革的决定》国发（2004）20号 ；

4．《产业结构调整目录2011版》；

5．《国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》；

6．《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》，国家发展与改革委员会2006

年审核批准施行；

7．《投资项目可行性研究指南》，国家发展与改革委员会2002年

8． 企业投资决议；

9． ……；

10． 地方出台的相关投资法律法规等。

（五）项目建设内容、规模、目标

（六）项目建设地点

二、电影院项目可行性研究主要结论

在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：

（一）项目产品市场前景

（二）项目原料供应问题

（三）项目政策保障问题

（四）项目资金保障问题

（五）项目组织保障问题

（六）项目技术保障问题

（七）项目人力保障问题

（八）项目风险控制问题

（九）项目财务效益结论

（十）项目社会效益结论

（十一）项目可行性综合评价

三、主要技术经济指标表

在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。

表1 技术经济指标汇总表

序号

名称

单位

数值

1 项目投入总资金 万元 26136.00

1.1 固定资产建设投资 万元 18295.20

1.2 流动资金 万元 7840.80

2 项目总投资 万元 20647.44

2.1 固定资产建设投资 万元 18295.20

2.2 铺底流动资金 万元 2352.24

3 年营业收入（正常年份） 万元 36590.40

4 年总成本费用（正常年份） 万元 23783.76

5 年经营成本（正常年份） 万元 21954.24

6 年增值税（正常年份） 万元 2783.61

7 年销售税金及附加（正常年份） 万元 278.36

8 年利润总额（正常年份） 万元 12806.64

9 所得税（正常年份） 万元 3201.66

10 年税后利润（正常年份） 万元 9604.98

11 投资利润率 % 62.03

12 投资利税率 % 71.33

13 资本金投资利润率 % 80.63

14 资本金投资利税率 % 93.04

15 销售利润率 % 46.52

16 税后财务内部收益率（全部投资） % 29.32

17 税前财务内部收益率（全部投资） % 43.98

18 税后财务净现值FNPV（i=8%） 万元 9147.60

19 税前财务净现值FNPV（i=8%） 万元 11761.20

20 税后投资回收期 年 4.66

21 税前投资回收期 年 3.88

22 盈亏平衡点（生产能力利用率） % 42.05

四、存在的问题及建议

对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。

1．项目总投资来源及投入问题

项目总投资主要来自项目发起公司自筹资金，按照计划在2012年3月份前完成项目申报审批工作。预计项目总投资资金到位时间在2011年4月底。整个项目建设期内，主要完成项目可研报告编制、项目备案、土建及配套工程、人员招聘及培训、设备签约、设备生产、设备运行及验收等工作。

项目发起公司拟设立专项资金账户用于项目建设用资金的管理工作。对于资金不足部分则以银行贷款、设备融资，合作，租赁等多种方式解决。

2．项目原料供应及使用问题

项目产品的原料目前在市场上供应充足，可以实现就近采购。项目本着生产优质产品、创造一流品牌的理念，对原材料环节进行严格把关，对原料供应商进行优选，保证生产顺利进行。

3．项目技术先进性问题

项目生产本着高起点、高标准的准则，拟采购先进技术工艺设备，引进先进生产管理经验，对生产技术员工进行专业化培训，保证生产高效、工艺先进、产品质量达标。

第二部分 电影院项目建设背景、必要性、可行性

这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。

一、电影院项目建设背景

（一）电影院项目市场迅速发展

电影院项目所属行业是在最近几年间迅速发展。行业在繁荣国内市场、扩大出口创汇、吸纳社会就业、促进经济增长等方面发挥的作用越来越明显……

（二）国家产业规划或地方产业规划

滨湖回收电影院设备电话我国非常中国电影院领域的发展，国家和地方在最近几年有关该领域的政策力度明显加强，突出表现在如下几个方面：

（1）稳定国内外市场；

（2）提高自主创新能力；

（3）加快实施技术改造；

（4）淘汰落后产能；

（5）优化区域布局；

（6）完善服务体系；

（7）加快自主品牌建设；

（8）提升企业竞争实力。

（三）项目发起人以及发起缘由

……

二、电影院项目建设必要性

（一）……

（二）……

（三）……

（四）……

三、电影院项目建设可行性

（一）经济可行性

（二）政策可行性

（三）技术可行性

本项目建设坚持高起点、高标准方案，为保证工艺先进性，关键设备引进国外厂商，其滨湖回收电影院设备电话他辅助设备从国内厂商中优选。该公司始建于1998年，2001年改制为股份有限公司，经过多年的技术改造和生产实践，公司创造出一流的电影院工艺和先进的管理技术，完全能够按照行业标准进行生产和检测，其新技术方案的引入，将有效保证本项目顺利开展。

（四）模式可行性

电影院项目实施由项目发起公司自行组织，引进先进生产设备，土建工程由公司自主组织建设。项目建成后，项目运作由该公司全资注册子公司主导，项目产品面向国内、国际两个市场。目前，国内外市场发展均较为迅速，市场空间放量速度加快，市场需求强劲，可以保证产品有效销售。

（五）组织和人力资源可行性

第三部分 电影院项目产品市场分析

市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。

一、电影院项目产品市场调查

（一）电影院项目产品国际市场调查

（二）电影院项目产品国内市场调查

（三）电影院项目产品价格调查

（四）电影院项目产品上游原料市场调查

（五）电影院项目产品下游消费市场调查

（六）电影院项目产品市场竞争调查

二、电影院项目产品市场预测

市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，是利用市场调查所得到的信息资料，根据市场信息资料分析报告的结论，对本项目产品未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。在可行性研究工作中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模所必须的依据。

（一）电影院项目产品国际市场预测

（二）电影院项目产品国内市场预测

（三）电影院项目产品价格预测

（四）电影院项目产品上游原料市场预测

（五）电影院项目产品下游消费市场预测

（六）电影院项目发展前景综述

第四部分 电影院项目产品规划方案

一、电影院项目产品产能规划方案

二、电影院项目产品工艺规划方案

（一）工艺设备选型

（二）工艺说明

（三）工艺流程

三、电影院项目产品营销规划方案

（一）营销战略规划

（二）营销模式

在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究中，要对市场营销模式进行研究。

1、投资者分成

2、企业自销

3、国家部分收购

4、经销人情况分析

（三）促销策略

……

第五部分 电影院项目建设地与土建总规

一、电影院项目建设地

（一）电影院项目建设地地理位置

（二）电影院项目建设地自然情况

（三）电影院项目建设地资源情况

（四）电影院项目建设地经济情况

近年来，项目所在地多元产业经济迅速发展，第一产业基本稳定，工业经济发展势头强劲；新兴产业成为当地经济发展新的带动力量；餐饮娱乐、交通运输等第三产业蓬勃发展；一大批改制企业充满活力，民营经济发展发展步伐加快。重点调产工程扎实推进，经济多元化支柱产业结构正在形成，综合实力明显增强……

（五）电影院项目建设地人口情况

（六）电影院项目建设地交通运输

项目运作立当地，面向国内、国际两个市场，项目建设地交通运输条件优越，目前已形成铁路、公路、航空等立体方式的交通运输网。公路四通八达，境内有3条国道、2条省道，高速公路建设步伐进一步加快，将进一步改善当地的公路运输条件，逐渐优化的交通条件有利于项目产品销售物流环节效率的提升，使得产品能够及时投放到销售目标市场。

二、电影院项目土建总规

（一）项目厂址及厂房建设

1．厂址

2．厂房建设内容

3．厂房建设造价

（二）土建规划总平面布置图

（三）场内外运输

1．场外运输量及运输方式

2．场内运输量及运输方式

3．场内运输设施及设备

（四）项目土建及配套工程

1．项目占地

2．项目土建及配套工程内容

序号

建设项目

建筑结构

建筑方式

施工面积(m2)

1 办公楼 框架结构 多层建筑 9011

2 展厅 砖混结构 单层建筑 1802

3 公寓 砖混结构 多层建筑 37847

4 餐厅 砖混结构 多层建筑 2703

5 1号车间 轻钢结构 单层建筑 6308

6 2号车间 轻钢结构 单层建筑 7209

7 3号车间 轻钢结构 单层建筑 8110

8 后序处理、库房 轻钢砖混结构 单层建筑 7209

9 锅炉房及其它辅助实施 框架砖混结构 单层建筑 1802

10 小计 80200

11 绿化设施 5407

12 厂区硬化周围美化 4506

13 总施工面积(m2) 90112

（五）项目土建及配套工程造价

（六）项目其他辅助工程

　 1．供水工程

　 2．供电工程

　 3．供暖工程

　 4．通信工程

5．其他

第六部分 电影院项目电影院、节能与劳动安全方案

在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全卫生方面的法规、法律，对项目可能对环境造成的近期和远期影响，对影响劳动者健康和安全的因素，都要在可行性研究阶段进行分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境的有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。

一、电影院项目环境保护方案

（一）项目环境保护设计依据

（二）项目环境保护措施

（三）项目环境保护评价

二、电影院项目资源利用及能耗分析

（一）项目资源利用及能耗标准

（二）项目资源利用及能耗分析

三、电影院项目节能方案

按照国家发改委的规定，节能需要单独列一章。按照国家发改委的相关规定，建筑面积在2万平方米以上的公共建筑项目、建筑面积在20万平方米以上的居住建筑项目以及其他年耗能2000吨标准煤以上的项目，项目建设方都必须出具《节能专篇》，作为项目节能评估和审查中的重要环节。项目立项必须取得节能审查批准意见后，项目方可立项。因此，对建设规模超过发改委规定要求的项目，《节能专篇》如同《环境评价报告》一样，是项目建设前置审核的必须环节。

（一）项目节能设计依据

（二）项目节能分析

四、电影院项目消防方案

（一）项目消防设计依据

（二）项目消防措施

（三）火灾报警系统

（四）灭火系统

（五）消防知识教育

五、电影院项目劳动安全卫生方案

（一）项目劳动安全设计依据

（二）项目劳动安全保护措施

第七部分 电影院项目组织和劳动定员

在可行性研究报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。

一、电影院项目组织

（一）组织形式

（二）工作制度

二、电影院项目劳动定员和人员培训

（一）劳动定员

（二）年总工资和职工年平均工资估算

（三）人员培训

本项目采用“标准化培训”实施人员培训，所谓“标准化培训”指的是定岗前招聘、基本技能培训等由公司安排各部门技术骨干统一按照规定执行，力求使得员工熟悉公司业务和需要掌握的各项基本技能。经过标准化培训后，公司根据各人表现确定岗位，然后由各岗位的技术负责人针对岗位特有业务进行学徒式指导和培训。两种方式的结合既保证了员工定岗的准确性，也缩短了员工定岗后成为合格员工的时间，这对于节约人员培训成本和缩短培训时间都具有极好的效果。

第八部分 电影院项目实施进度安排

项目实施时期的进度安排也是可行性研究报告中的一个重要组成部分。所谓项目实施时期亦可称为投资时间，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时间。这一时期包括项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有些是同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将项目实施时期各个阶段的各个工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。

一、电影院项目实施的各阶段

（一）建立项目实施管理机构

（二）资金筹集安排

（三）技术获得与转让

（四）勘察设计和设备订货

（五）施工准备

（六）施工和生产准备

（七）竣工验收

二、电影院项目实施进度表

三、电影院项目实施费用

（一）建设单位管理费

（二）生产筹备费

（三）生产职工培训费

（四）办公和生活家具购置费

（五）其他应支出的费用

第九部分 电影院项目财务评价分析

图-4 财务评价基本思路

一、电影院项目总投资估算

二、电影院项目资金筹措

一个建设项目所需要的投资资金，可以从多个来源渠道获得。项目可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措方式，从中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中，应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。并附有必要的计算表格和附件。可行性研究中，应对下列内容加以说明：

（一）资金来源

（二）项目筹资方案

三、电影院项目投资使用计划

（一）投资使用计划

（二）借款偿还计划

四、项目财务评价说明财务测算假定

（一）计算依据及相关说明

1．《中华人民共和国会计法》，[主席令第24号]，2000年1月1日起实施。

2．《企业会计准则》，[财政部令第5号]，2007年1月1日起实施。

3．《中华人民共和国企业所得税法实施条例》，[国务院令第512号]，2008年1月1日起实施。

4．《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》，[财政部、国家税务总局令第50号]，2009年1月1日起实施。

5．《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》，国家发展与改革委员会2006年审核批准施行。

6．项目必须遵守的国内外其他工商税务法律文件。

（二）项目测算基本设定

五、电影院项目总成本费用估算

（一）直接成本

（二）工资及福利费用

（三）折旧及摊销

（四）工资及福利费用

（五）修理费

（六）财务费用

（七）其他费用

（八）财务费用

（九）总成本费用

　

电影院小知识

1.电影的一些知识

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2.如何建立一个电影院,需要哪些程序

第一：如果你想开一家电影院，身边的亲人（朋友）有支持肯定也有反对的。如何来说服那些反对的人，如何让支持你的人更加相信你。这应该是每个人都会遇到的问题。

1，要想说服反对你的人，你必须要拿出你为什么要开电影院的理由。

你要从电影院发展的趋势，自己先有得优势，而且要简单了解电影院如何操作的模式出发。只有用专业的角度出发才能屈人于理，服于大众。

2，要让支持你的人更信任你，你照样要比滨湖回收电影院设备电话他们懂得电影院的知识。你不能一句话“相信滨湖回收电影院设备电话我就没错”这样只会给人一种隐约的危机。

要让支持你的人信任你，首先要懂得不让他们失望。用心做好这件事情是你对他们支持的回报。

第二：资金的问题，可能你不差钱，这点钱对你是小意思。但是钱再多也是你赚来的，你要对付出的钱和你看准电影院市场的这份眼光负责。当然还有一部分差钱的朋友，需要寻找合伙人来入资的。这些问题也是绝大部分人遇到的。

1，主要体现在投资了电影院多久才能回收本钱，多久才能开始盈利。

2，想开电影院但是本钱不够，而且还有一段时间是需要现金来作为影院运转的，需要找谁来合作。

第三：不知道选择哪家公司。如果你不常在电影院这个市场混迹，很难发现真正的好商家。很多电影院商家自己都还没搞懂电影院是什么。可能他们是从某个大的电影院公司出去的人员，然后看到电影院的趋势。发现了很多人都想开电影院，然后冒充老手欺骗消费者。这样的商家不在少数，所以很多消费者都不知道如何选择。

1，选择电影院商家，要了解他的规模，查看他的证书。

2，从他们公司的员工入手了解，一家好的公司员工的心态都是欣欣向荣的。

3，从他们的客户案例分析，有必要的时候可以去他们客户当地城市了解他们电影院的经营状况。

4，从公司领导的对公司预期发展的目标和企业发展对社会的贡献衡量。

5，了解公司的经营时间和产品系列。

4

第四：设备和资金准备好了，那就是选址的问题了。这个是肯定会遇到的问题，也是一家电影院能不能成功的因素之一。

1，如果准备在一线城市的话，那么要面临各方面的竞争。在一线城市大部分的全都已经被占领，你要有独特的眼光去发现未来的黄金之地。

2，如果要在二三线城市的建设的话，一般会先从自己的城市选择。其实，也可以去寻找一些东部沿海城市，或者其他的地方。多多益善的了解才能发现更好的。

3.家庭影院音响及听力保养小常识

听力保养小知识“没有声音，再好的戏也出不来”借用一句流行的广告语，只是为了说明听觉享受在整套家庭影院中的重要地位。

谈到这里，就不得不谈一谈家庭影院音响的使用保养小知识，以及听力保养方面的健康小贴士。正确的使用和保养可有效避免器材的损坏，并适度延长器材的使用寿命。

首先一点，在器材的使用环境方面需注意，音箱切忌日光直射，避免靠近热源，以及磁场，如显示器、手机等设备。音响器材正常的工作温度应该是18℃-45℃。

温度过低器材灵敏度降低，过高则容易加速元件老化，甚至直接烧坏。在家居环境的布置上，如果不是专业级别的家庭影院，地毯、厚窗帘等就可以具备一定的吸音效果，喇叭距离后墙太近时，也可以加一幅挂毯，但不可用太大块，否则可能连超高频也吸掉。

此外，玻璃、镜子对声波有较强的反射作用，有条件的可以采用布帘等遮挡。不要为了节省空间把器材堆迭放置，以避免音频信号互相干扰影响效果，特别是信号源设备，如蓝光机、高清机等，以及功放、音箱尽量放置在稳固的平面，以保证音效。

同时，音响器材应尽量使用独立的电源插座，避免因与电脑等电器共用电源致连线之间噪声干扰。在器材使用中应当养成良好的使用习惯。

关机时，应先关功放，让功放的放大功能彻底关闭，再关掉前端设备，避免强大的冲击电流对音响造成伤害。器材使用后，各功能键最好复位，开机前将音量调小也是个不错的习惯。

使用中不要将旋钮开至最大，以避免非正常音频致使喇叭受损，通常开到1/2即可。此外，用户还应该做好音响器材的日常清洁工作。

由于金属质地接口长时间暴露于空气中，极易发生氧化，导致接触不良，清洁接口的工作至少半年就需要进行一次，使用棉花沾酒精涂抹清洁即可。木制音箱可以用柔软的干布或刷子轻轻擦拭。

健康的听力对于欣赏音频信号是非常必要的。在日常生活中，除了要避免长期处于噪声环境外，在佩戴耳塞聆听音乐时，应尽量避免音量过大，戴耳机的时间也不宜过长，特别要避免长时间听节奏劲爆的摇滚乐等。

平时收看电视，不妨也将音量稍微降低一些。

4.电影院观众厅楼座与池座的区别

1、分布的区域不同。

楼座指剧场里为了增加座席或作特殊用途（如为部分会众或观众）而从一面或几面内墙挑出的平台滨湖回收电影院设备电话；尤指剧院中最高层楼座。池座是指剧场环绕方形舞台左﹑右﹑正中三面的楼下座位。

2、价格不同。

价格排序并不是池座；一楼；二楼；三楼，而是池座/二楼；一楼；三楼。

3、观赏效果不同。

一楼侧座最边上：侧座最边上角度很不好，屏幕有较大的死角。

三楼正面前排。稍有些高，屏幕后面会有些遮挡。

一楼后排 和 一楼侧座：角度不错，只是离屏幕较远。

一楼正面两侧前排：角度很好，离屏幕稍远。

池座两边：离舞台近，但角度略偏，同侧屏幕会有点远。

一楼正面中间后排：角度很好，屏幕台稍远。

二楼侧座：隔壁就是最高价的“主席台”座，角度不算太偏，看屏幕的好位置。

扩展资料

影院观影小常识-最佳位置选择

一般的电影院座位布局都是呈阶梯状上升趋势。前两排座位相对较少，中间和后面部分最多，这也可以说明，电影院的黄金座位处于中后部分。根据有关部门研究显示，让画面能尽量填充观众的视野，观众水平方向上的视角至少为36°，这个位置也正好处于影院中部。

普通2D电影一般在银幕宽度2-3倍的中间位置。

观看3D影片的最佳位置是观众的眼球与荧幕的正中水平的位置。即离银幕2/3的那两排椅子。

IMAX的话，一般全场2/3这个区间内，中间的位置效果最好。

5.开电影院要注意什么前期投入很大吗

1、注重市场调查、市场的分析预测。要仔细考察下品牌在当地同行业的生意状况如何，在一个好盈利的市场背景下处于生意顺景更能轻松致富。

2、尽力选择自己熟悉的品牌，作为投资目标，要充分发挥好品牌的优势，利用其专业的知识和技能作为自身发展的一个有利条件。

3、选择一个好的适合自己的品牌加盟，能给予自己强大持续支持的总部的营运模式就变得非常重要。好品牌与差品牌往往有很大的差距，其中往往体现在运营模式上，好的影院项目能让你轻轻松松，顺顺利利赚钱，而不用过于劳心劳力。

前期投入：

首先，根据电影院的面积算出座位数

方法1：总平方数。不管是租赁的，还是建设时规划的有影院，一般情况下，这里有个公式。总平方数除以3，一般情况下就是影城的标准座位数。举例：1200平方的总面积，除以3等于400。那么，这家影城的总座位数，在400左右（正负10%以内）。

公式：总面积 / 3 + ±10%

方法2 ：总平方减去过道面积，规划出大概影厅面积，除以1.4（平均每个座位影厅内的面积是1.4平方左右） 同上例，400座位乘以1.4，那么，影厅面积就是560平方左右（正负10%以内）。剩下的就是公共区域，过道，和办公室。

公式：（ 总面积 - 过道面积 ） / 1.4 + ±10%

总座位数字乘以8000元（每个座位单个座位造价）就等于总投资额（不含消防和房租）。接上面的例子：400座位乘以8000等于 320万（不含消防和房租）。

1、平均每个座位装修费用在1200元/平方（标准配置，装修好坏差异很大，我们算个平均值）那么，上面的例子，1200平方乘以1200元/平方等于144万左右。这里，设计图纸，装修费用，起坡费用，总和，一般标准在150万左右。

2、标准的设备费用，一般为装修费用的1.1-1.2之间（标准计算方式，不含任何花里胡哨的全景声啊，巨幕啊，激光啊啥的）那么，设备的总费用在165万-170万左右。正好，通过至少2种验证方法，得到的数据一致，就是总投资在320万左右。

6.在影剧院都需知哪些礼仪

在出发之前，你一定不要忽视了自己的着装细节，女士可以视情况化一点淡妆，男士如有需要也可以对自己的装扮修饰一番，以体现对这次活动的重视。

出席室内演出时更要注意着装，男士应选择正式、端庄的深色衣着，女士 则应选择端庄、大方、整洁的穿着，千万不要穿背心、大裤杈、拖鞋等出人演出场所。 1。

在影剧院排队买票时，不能忽视了基本的排队礼仪，切忌插队。2。

在检票时，要提前把票准备好，耐心地等候现场工作人员检票，然后对号 人座。1。

准时进场入座，不仅能保证个人顺利观看电影和演出，还避免了在开场后 影响他人，比如坐在两边的观众要为坐在中间的你起身让路。 2。

如果你确实迟到了，在人座的时候一定要将身子俯下，以免遮挡到后排 观众的观看视线，请求别人让路时，一定要对别人轻声说一句：“对不起，谢谢！ ”声音以不打扰身边其他人为宜。3。

如果你找不到自己的座位，可以请求在场的工作人员，在他们的引导下入 座，但要注意放轻脚步，不要在别人座位前停留，以免打扰到人家。 4。

如果你不小心认错了座位，就仔细验一下自己票上的座位号，以事实说 话，切勿引起不必要的摩擦。1。

在电影或者演出开始后，请勿随便走动，以免影响他人。如果在现场恰好 遇到熟人，不要交谈，点头或者挥手示意一下就好。

2。 在影剧院中，原则上是不能使用有闪光灯功能的设备的，因此，你最好不 要将这类电子产品带入场中。

3。 手机在影片开始后应该调为静音，如果你有特别重要的来电，你可以安静 地离场，在场外接听。

4。 如果你已经看过这部影片，也应安静观看千万不要大声向身边的人剧透， 以免遭人白眼。

7.风水常识中住在戏院或电影院有何不吉

戏院或电影院等娱乐场所，是人群聚散之处。

当节目上演之时，人群聚集，住在菜市场附近，日常生活可能比较 便利，但对于家运来说，却不吉，主运气停 滞、宅运不稳。这是因为菜市场通常会散发出鱼、肉的腥臭之味，这是一种味煞；菜市 场的卫生环境较差，加上地面潮湿，容易滋生各种细菌，对健康不利；菜市场通常是各 类动物的宰杀场，阴气聚集，对住宅气场自然不利。

阳气充沛；而散场之后，一哄而散，这叫做“聚散无常”。阳气突然大量聚于一个地方，不久又突然全部消失，这种场所的气场极不稳定，这也会影响到住在附近的人'造成居住者运气反复，工作运和财运变幻不定。

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