收紧房价的下一城会是哪?
从3月17日到3月22日,6天时间 ,全国范围内10个城市接连发布收紧楼市的政策 。既有北京 、广州等一线城市,也有廊坊、保定等挤出效应影响下的环京板块,还有句容等存潜在房价上涨压力的二三线城市。因城施策 ,各城市所采取的调控手段、力度不尽相同。
紧:楼市调控政策将进一步收紧 。鉴于一城一策下仍有部分城市房价上涨过快,下半年将加大调控力度,预计出台更加严厉的调控方案,以遏制房价过快上涨的势头。防范重点区域房价过快上涨 二线城市及养老地区:下半年将重点防范人口流入较大的二线城市房价过快上涨 ,同时也要警惕海南等养老地区房价的过快上涨。
一城一策确实会进一步加剧房地产市场的分化。首先,需要明确的是,“一城一策 ”政策的出台 ,旨在正视不同区域 、不同城市的房地产市场的差异,通过差异化的政策手段来解决房地产市场的难题 。这一政策的核心目标是保持房价既不能“大跌”,也不会大涨 ,以维护房地产市场的稳定。