6月上旬,西安法拍房成交数据分析以及法拍房风险统计

〖壹〗、年6月上旬（6月1日-6月15日）西安法拍房成交数据及风险统计如下：成交数据开拍数量：51套 成交数量：30套 流拍数量：21套 成交比例：58 费用表现：超市场价成交：10套（占比33%） ，比较高溢价146万元 。典型案例：经开区风景御园毛坯房，成交价700万元
，同期二手平台挂价554万元。

〖贰〗 、据统计，2024年西安千万级法拍房的成交数量达到了12套 ，这一数字超过了2023年的成交记录
。以下是对这一现象的详细分析：成交概况：整个2024年
，西安法拍市场上共成交了12套千万级豪宅。

〖叁〗、法拍房市场概况：随着楼市行情的下跌，西安的法拍房市场也开启了“下跌模式 ” 。市场热的时候 ，法拍房只要比市场价低1成就能出手
，但如今降价甩卖还频遭流拍
。具体案例：如中海开元壹号等热门楼盘的法拍房，起拍价远低于市场价 ，但仍难以成交。部分房源甚至以低于市场价的5-6折起拍
，也未能避免流拍的命运 。

〖肆〗
、如果首次拍卖未能成交，第二次拍卖时的折扣力度还会进一步加大 ，甚至可能达到6折
。这意味着
，100万的房子起拍价可能仅为56万，为购房者提供了巨大的减价空间。高品质房产的捡漏机会 对于那些价值高昂的房产 ，法拍房市场同样提供了捡漏的机会 。

西安新增5例,轨迹公布,涉及酒店 、面馆!陕西3地紧急寻人

临潼区紧急寻人 4月18日，西安市临潼区在集中隔离人员中发现一例无症状感染者
。该病例曾于4月16日12：43至13：37在马额街道有活动轨迹
，先后到马额街道旺盛达门业
、鸿运建材商店购买建材等。请4月16日以来去过马额街道的人员，立即就近向所在村委会（社区）或疫情防控部门进行报备 ，并落实从4月16日到21日5天3次核酸检测要求 。

西安_灞生态区紧急寻人：2022年10月9日
，我区新增1例新冠病毒核酸检测阳性人员，经流调发现其行动轨迹主要涉及下述区域：该病例2022年10月5日12：45进入欧亚大道旭辉公园大道3号楼 ，至10月8日24：00被管控
。

酒店、宾馆承接举办的各项人员密集型活动必须按要求进行报备宾馆酒店在落实好各项防控措施所有入住人员均需提供48小时内核酸检测阴性证明查验通过后方可办理入住手续今天（10月19日）据陕西卫健委最新通报陕西新增1例本土确诊病例曾陪确诊病例和无症状感染者在西安游玩10月18日7时-10月18日24时
，新增报告1例本土确诊病例。

做过该列车的人应该接到通知，马上到就近的地方隔离 。接着做几天核酸检测。兰州连发公告紧急寻人 ，轨迹涉及火车地铁！坐过该趟列车的该咋办？第一时间通知社区
，通知医院进行核酸检测，然后进行隔离 ，绝对不要再出去
。

西安划定高风险38个,49个降为低风险区

雁塔区电子城街道204社区高新领域小区4号楼。雁塔区小寨路街道吉祥社区吉祥路45号5单元 。雁塔区杜城街道南寨子社区紫宸南苑小区2号楼5单元
。雁塔区漳浒寨街道科技西路139号陕西信息工业技工学校。雁塔区长延堡街道农林巷社区曲江八水小区1号楼1单元 。雁塔区长延堡街道华城世界社区华城世界小区4号楼2单元
。

自2022年12月11日21时起
，将以下46个高风险区降为低风险区。调整后，西安市原高风险区已全部降级 。降级的高风险区包括新城区韩森寨街道新科社区新园小区5号楼1单元 、莲湖区北关街道北稍门西社区和源馨苑小区2号楼1单元等多个区域
。

西安预计25日全市降为低风险 ，棋牌室
、网吧、教培机构等聚集性场所暂缓营业。

现在西安低风险区是那几个区域望告知?

〖壹〗 、西安中风险+27，全国高中风险地区13+80个】截至12月22日
，西安市共有高风险地区1个，中风险地区40个 。近来 ，全国现有高风险地区13个
、中风险地区80个
。

〖贰〗、高新区 推荐理由：高新区作为西安市的科技产业聚集地
，经济发展迅速，配套设施完善 ，教育资源丰富
，且环境优美，是许多购房者的首选区域。注意事项：高新区房价相对较高 ，购房前需评估自身经济实力 。

〖叁〗 、关于西安长安区郭杜镇小居安村的拆迁改造问题
，确实引起了广泛关注。城中村改造项目自启动以来，推进速度不一 ，不同区域的进展也有差异
。郭杜镇作为长安区的一部分
，其城中村改造工作同样牵动着当地居民的心。小居安村作为周边众多村庄之一，其未来是否会被纳入改造计划 ，村民们自然是充满期待 。

〖肆〗
、低风险地区回来的人正常情况下是不需要隔离，但具体还是要看你老家是哪里的
，因为各地的疫情防控要求不太一样，请以当地最新隔离政策为准 ，建议出行前打电话询问下
。

〖伍〗、所以
，从低风险区回低风险区，除非你是插上翅膀飞回来才可以说是安全的。因为你所乘坐的车上不敢保证没有或一直不曾有过中高风险区域的人出现 ，如果车上携带病毒
，能否保证检测或消杀不留死角？新冠病毒看不见摸不着，随处都有可能存在 。

〖陆〗 、近来上海全域低风险 ，2021年11月日上海防控办发行的防疫政策是非必要不离沪
，非必要不前往国内疫情中高风险地区，非必要不出境
。出行时做好个人防护、手部消毒等 ，每天开展自主健康监测
，一旦出现发热
、咳嗽等症状，在做好个人防护前提下 ，及时就近选取医疗机构就诊，并主动告知近期旅居史和相关人员接触史。